在承租期間內,熱水器因年久失修無法繼續正常使用,修繕更換的費用要由誰負擔?
出租人。
按民法第429條第1項:「租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由出租人負擔。」除非當事人間另有約定隨附家電及修繕範圍,否則一般來說該熱水器應由出租人負擔。若出租人拒絕修繕,可先自掏腰包進行修繕,使熱水器回復可供正常運作之狀態,再持相關單據向房東依民法第430條請求償還或自租金中扣抵。
按民法第429條第1項:「租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由出租人負擔。」除非當事人間另有約定隨附家電及修繕範圍,否則一般來說該熱水器應由出租人負擔。若出租人拒絕修繕,可先自掏腰包進行修繕,使熱水器回復可供正常運作之狀態,再持相關單據向房東依民法第430條請求償還或自租金中扣抵。
勞工離職時未休完的特別休假怎麼辦?
依照勞動基準法第38條規定:「勞工在同一雇主或事業單位,繼續工作滿一定期間者,應依下列規定給予特別休假:…」。如果勞工於終止勞動契約時,仍有尚未休的特別休假日數,雇主應將勞工未休的特別休假日數換算為工資給予勞工。